一、基本情况

地块名称：增城区仙村镇沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目（地块二）土壤污染状况初步调查

占地面积：本项目共包含2个小地块，共计68842.91m²（合103.26亩）；其中地块二北地块占地面积54756.94m²，地块二南地块占地面积14085.97m²。

地理位置：广州市增城区仙村镇沙滘村（地块二北地块中心坐标为：23°12′20.38″N，113°44′0.94″E；地块二南地块中心坐标为：23°12′3.86″N，113°44′0.94″E）

土地使用权人：广州市增城区仙村镇人民政府

地块土地利用现状：工业用地空地

未来规划：一类工业用地（M1），少部分规划为防护绿地（G2）

土壤污染状况初步调查单位：广东中正环科技术服务有限公司

钻探单位：广东绿棕环保工程有限公司

检测单位：广东安纳检测技术有限公司

调查缘由：从事过印染、造纸行业企业用地，拟收回土地使用权。

报告是否允许公开：该报告及附件可整本公开。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2024年1月。根据调查情况，地块二北地块此前为农田，东北角在1990年开始建设仙村镇沙滘鸿达造纸厂，中间区域在1990年开始建设仙村镇第二造纸厂，东面一小块区域为居民楼，仙村镇第二造纸厂地块停产后于2001年底租赁给广州市增城文利纺织染整厂进行生产活动，东南角由于地势较低自然形成水塘，增城颖海染厂有限公司2005年在地块西南角开始建设新的污水处理池、锅炉房和机修房；仙村镇沙滘鸿达造纸厂于2003年停产，此后有一段时间曾做过违法车辆存放场，之后闲置；广州市增城文利纺织染整厂于2010年关停，此后厂房一直闲置；增城颖海染厂有限公司于2018年停产，污水处理池、锅炉房相继停用；地块二北地块在2023年被政府征收，地块内建筑在2023年拆除，仅剩2栋居民楼。地块二北地块北侧还有一条中国石化马广长输管道，为地下管线，建设年代不清，至今仍在。地块二南地块此前为耕地，大约1980~1990年期间为红砖烧制场所，1990年，东侧区域开始建设仙村镇造纸厂厂房并投入生产，西侧区域大约在1999年开始由增城颖海染厂有限公司建设厂房，主要为仓库和锅炉房（含烟囱）；仙村镇造纸厂于2005年前关停，增城颖海染厂有限公司于2018年停产，仓库、锅炉房相继停用；停产后交由广州金联物业管理有限公司运行管理，但一直闲置，地块二南地块在2023年被政府征收，地块内建筑在2023年拆除。在广州市增城区仙村镇人民政府征收前，本地块权属人为增城区仙村镇沙滘村经济联合社。

根据相邻地块土地利用历史沿革，地块二北地块北面隔沙滘石场路一直为沙滘村上坊的居民区。地块二北地块东面隔石新公路一直为沙滘村上坊的居民区。地块二北地块西面此前先后为农田、水塘，之后由增城颖海染厂有限公司使用，大约在2003年开始平整地块并先后建设厂房和污水处理池，增城颖海染厂有限公司于2018年停产，于2020年相继租赁给广州鸿力筑工新材料有限公司、广州光义化工科技发展有限公司等进行生产活动，污水处理池在2020年已填平；鸿力筑工、光义化工在2022年停产，所在地块在2023年被政府征收，地块内建筑在2023年拆除。地块二北地块西面所在地块于2023年12月委托广东粤丘检测科技有限公司编制了《增城区仙村镇沙滘村村镇工业集聚区1号地块土壤污染状况初步调查报告》并已完成备案，根据该报告结论，地块土壤和地下水各检测因子结果均低于第二类用地筛选值。地块二北地块南侧和地块二南地块北侧区域（即地块二北地块和南地块中间区域）此前为农田、耕地，大约1980~1990年期间为红砖烧制场所，1990年开始建设增城丽碧染厂有限公司、增城丽丰染整厂有限公司厂房以及污水处理设施并投入生产，1999年由增城颖海染厂有限公司沿用原丽丰、丽碧的厂房及污水处理设施并扩大面积生产；增城颖海染厂有限公司于2018年停产，后来租赁给广州光义化工科技发展有限公司（地块二北地块西面从搬迁至南面）、广州顺飞科技有限公司等进行生产活动至今。地块二南地块西侧区域此前为农田，1958年，政府为兴修水利工程挖土建设堤坝而形成氧化塘，塘深约3米。1993年丽丰、丽碧染厂在厂内将废水简单一级处理后排放尾水至氧化塘，1998年颖海染厂收购丽丰、丽碧后加高氧化塘，利用氧化塘排放尾水；2005年颖海在厂内新建污水处理站，废水经污水处理站处理后尾水排放至氧化塘。2011年颖海新建废水排放口，至此尾水不再通过氧化塘排放，氧化塘闲置至今，所在地块在2023年被政府征收。地块二南地块南侧区域此前为耕地，1987年增城沙滘新城水泥厂申请在该地块建厂生产水泥，后来改名增城市仙村冠城水泥厂，于2008年开始逐渐拆除厂房，2009年已完成拆除并空置至今未再进行生产活动所在地块在2023年被政府征收。地块二南地块东侧区域此前为石新公路和绿地，2000年左右，增城颖海染厂有限公司在此建设原料仓库，主要用于储存布匹，颖海2018年停产后厂房空置至今。地块二南地块西面和南面所在地块于2024年1月委托我司编制了《增城区仙村镇沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目（地块三）土壤污染状况初步调查报告》并已完成备案，根据该报告结论，地块土壤和地下水各检测因子结果均低于第二类用地筛选值。地块二南地块东南侧区域此前为石新公路和绿地，2003年左右，增城市仙村镇鸿盛铸造厂在此建成并投入运行，2013年鸿盛铸造厂关停，设备已拆除，建构筑物未拆闲置至今。

根据污染识别结果，调查地块重点关注区域为增城颖海染厂有限公司（锅炉房、堆煤区、粉煤灰堆场、机修车间、废水处理站及管网）、仙村镇沙滘鸿达造纸厂（锅炉房、煤仓、生产车间、废水处理站及管网）、仙村镇第二造纸厂（锅炉房、煤仓、造纸车间、废水处理站及管网）、仙村镇造纸厂（锅炉房、煤仓、生产车间、废水处理站及管网）、广州市增城文利纺织染整厂（锅炉房、煤仓、固废仓、染色车间、废水处理站及管网），需关注的污染物包括GB36600-2018标准中表1基本项目45项+pH、土壤水分含量、总铬、锑、甲醛、偶氮苯、五氯酚、四氯酚、三氯苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总氟化物、硫化物、AOX、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝。

三、初步采样调查

第二阶段土壤状况调查初步采样时间为2024年2月23日、2024年2月25日~29日、2024年3月5日~6日、2024年9月23日~2024年9月25日；共布设土壤监测点位43个，采样深度为0.2~8m，共采集土壤样品193个（不含25个平行样），检测项目包括GB36600-2018标准中表1基本项目45项+pH、土壤水分含量、总铬、锑、甲醛、偶氮苯、五氯酚、四氯酚、三氯苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总氟化物、硫化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝；共布设地下水监测井10口，井深为6.0~9.0m，采集地下水样品10个（不含平行样3个），检测项目包括GB36600-2018标准中表1基本项目45项+pH、浑浊度、氨氮、氯化物、石油类、阴离子表面活性剂、挥发酚类、锑、总铬、甲醛、苯胺类、偶氮苯、五氯酚、四氯酚、三氯苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总氟化物、硫化物、AO_X、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝；布设3个地表水点位，检测项目包括GB36600-2018标准中表1基本项目45项+pH、浑浊度、氨氮、氯化物、石油类、阴离子表面活性剂、挥发酚类、锑、总铬、甲醛、苯胺类、偶氮苯、五氯酚、四氯酚、三氯苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总氟化物、硫化物、AOX、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝；布设2个底泥点位，检测项目包括GB36600-2018标准中表1基本项目包括检测项目包括GB36600-2018标准中表1基本项目45项+pH、土壤水分含量、总铬、锑、甲醛、偶氮苯、五氯酚、四氯酚、三氯苯、石油烃（C₁₀-C₄₀）、总氟化物、硫化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝。

根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤和底泥样品中所有检出项目均未超过相应的土壤和底泥污染风险筛选值。

（二）地下水和地表水样品中所有检出项目均未超过相应的地下水和地表水污染风险筛选值。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品和地下水样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，调查地块作为一类工业用地（M1）和防护绿地（G2）进行开发建设的人体健康风险可接受。

根据本次土壤调查结果，铅部分点位超出第一类用地筛选值，超出超出第一类用地筛选值最大倍数为1.79倍，铅超出第一类用地筛选值的点位有S1、S10、S33，所在土层为第二层（1.1~1.7m）、（2.0~2.5m）和第三层（3.0~3.5m）。